Estimation théorique
Chemin de la Coulrade,82370 Labastide Saint Pierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Coulrade,82370-Labastide Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campsas (82027), comprenant 1410 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 953€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campsas (82027), comprenant 1410 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 953€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-02 | 227 | CHE DE LA COULRADE | 5 | 180 | 348 | 230000€ | 1278€ |
2020-08-27 | 490 | RUE DE LA BOUYERE | 5 | 141 | 1240 | 235000€ | 1667€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 86 | 635 | 288000€ | 3349€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 160 | 2544 | 273000€ | 1706€ |
2020-09-14 | 50 | CHE DE LA COULRADE | 4 | 150 | 1000 | 390350€ | 2602€ |
2023-03-02 | 787 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 1000 | 180000€ | 2338€ |
2019-09-16 | 393 | RUE DE LA BOUYERE | 3 | 65 | 952 | 168000€ | 2585€ |
2022-12-20 | 393 | RUE DE LA BOUYERE | 3 | 65 | 952 | 258200€ | 3972€ |
2019-07-05 | 300 | CHE LAS PLANES | 4 | 112 | 1453 | 185000€ | 1652€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DES BOUVREUILS | 3 | 85 | 717 | 173709€ | 2044€ |
2023-04-07 | 10 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 86 | 752 | 238144€ | 2769€ |
2022-10-25 | 333 | RUE DE LA BOUYERE | 3 | 75 | 1082 | 234205€ | 3123€ |
2020-07-17 | 309 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 94 | 1143 | 251500€ | 2676€ |
2020-10-27 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 9 | 142 | 635 | 80000€ | 563€ |
2020-11-17 | 25 | RUE CAROLINE AIGLE | 4 | 107 | 789 | 220000€ | 2056€ |
2020-09-11 | 9 | RUE LOTISSEMENT DES MURIERS | 4 | 89 | 677 | 180000€ | 2022€ |
2020-06-03 | 24 | RUE CAROLINE AIGLE | 4 | 95 | 734 | 183000€ | 1926€ |
2021-05-05 | 816 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 120 | 1183 | 220000€ | 1833€ |
2022-11-08 | 21 | RUE CAROLINE AIGLE | 5 | 95 | 641 | 207000€ | 2179€ |
2019-08-20 | 7 | RUE LOTISSEMENT DES MURIERS | 5 | 130 | 645 | 207000€ | 1592€ |
2023-01-28 | 18 | RUE CAROLINE AIGLE | 4 | 90 | 612 | 213440€ | 2372€ |
2022-03-22 | 115 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 120 | 683 | 262790€ | 2190€ |
2023-05-15 | 13 | RUE CAROLINE AIGLE | 6 | 111 | 735 | 215250€ | 1939€ |
2020-09-15 | 105 | RTE DE MONTAUBAN | 3 | 73 | 800 | 143000€ | 1959€ |
2020-11-12 | 533 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 73 | 1000 | 180000€ | 2466€ |
2021-06-25 | 12 | RUE CAROLINE AIGLE | 4 | 94 | 601 | 241600€ | 2570€ |
2020-06-26 | 695 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 81 | 737 | 109500€ | 1352€ |
2019-10-17 | 723 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 88 | 2141 | 242000€ | 2750€ |
2021-09-10 | 420 | CHE DE CALLORY | 4 | 86 | 1000 | 259250€ | 3015€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DU VERGNET | 5 | 95 | 503 | 178000€ | 1874€ |
2021-03-31 | 191 | RUE DES PYRENEES | 7 | 190 | 1000 | 225000€ | 1184€ |
2021-03-25 | 12 | RUE DU VERGNET | 4 | 81 | 279 | 173500€ | 2142€ |
2020-01-24 | 148 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 692 | 180000€ | 2250€ |
2022-06-22 | 18 | RUE DU VERGNET | 4 | 81 | 291 | 183450€ | 2265€ |
2021-12-15 | 201 | CHE DE CALLORY | 3 | 85 | 0 | 140000€ | 1647€ |
2020-12-28 | 116 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 176 | 334 | 232500€ | 1321€ |
2021-08-25 | 311 | CHE DE CALLORY | 4 | 123 | 1000 | 269000€ | 2187€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DU VERGNET | 4 | 92 | 538 | 182000€ | 1978€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DU RAJOL | 4 | 85 | 668 | 164150€ | 1931€ |
2022-03-11 | 303 | CHE DE MORTURE | 5 | 121 | 0 | 170000€ | 1405€ |
2023-02-15 | 303 | CHE DE MORTURE | 5 | 121 | 1010 | 220000€ | 1818€ |
2021-11-24 | 371 | CHE DE MORTURE | 5 | 140 | 1000 | 285000€ | 2036€ |
2023-02-07 | 13 | RUE DU RIEUTORD | 4 | 81 | 492 | 192700€ | 2379€ |
2022-05-25 | 19 | RUE DU RAJOL | 4 | 95 | 648 | 210000€ | 2211€ |
2020-06-09 | 17 | RUE DU RIEUTORD | 5 | 123 | 875 | 194270€ | 1579€ |
2022-12-29 | 104 | RUE DE L EGALITE | 5 | 171 | 213 | 265000€ | 1550€ |
2020-09-02 | 247 | CHE DE MORTURE | 5 | 88 | 1000 | 174000€ | 1977€ |
2019-07-04 | 180 | CHE DE LARDIT | 5 | 140 | 1000 | 250000€ | 1786€ |
2021-07-16 | 200 | RUE DE L EGALITE | 5 | 123 | 919 | 233949€ | 1902€ |
2023-03-07 | 25 | RUE DU BAC | 5 | 89 | 981 | 285000€ | 3202€ |
2019-12-12 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 100 | 453 | 193000€ | 1930€ |
2020-09-21 | 163 | CHE DE MORTURE | 4 | 129 | 1000 | 416000€ | 3225€ |
2021-09-29 | 3 | RUE DEMAGES | 3 | 80 | 56 | 104500€ | 1306€ |
2021-11-15 | 63 | RUE DE L EGALITE | 6 | 280 | 950 | 413000€ | 1475€ |
2022-06-07 | 6 | RUE PASTEUR | 3 | 140 | 143 | 169650€ | 1212€ |
2022-02-28 | 37 | RUE DE PECH GRECH | 3 | 77 | 720 | 202000€ | 2623€ |
2019-08-09 | 305 | CHE DE LARDIT | 4 | 100 | 680 | 170800€ | 1708€ |
2020-02-27 | 760 | CHE DE COUPIAC | 1 | 19 | 18665 | 255000€ | 13421€ |
2021-04-08 | 335 | CHE DE LARDIT | 4 | 115 | 500 | 257500€ | 2239€ |
2022-05-25 | 35 | CHE DE BARRES | 4 | 97 | 347 | 212000€ | 2186€ |
2022-05-05 | 63 | RUE DE LA PAIX | 4 | 87 | 64 | 130233€ | 1497€ |
2022-09-01 | 120 | CHE DE LA GOUTTE | 5 | 127 | 665 | 263500€ | 2075€ |
2020-04-23 | 111 | RUE DE PECH GRECH | 4 | 91 | 478 | 169110€ | 1858€ |
2020-08-06 | 515 | RTE DE CAMPSAS | 4 | 92 | 1817 | 205800€ | 2237€ |
2019-08-05 | 20 | AV JEAN MOULIN | 4 | 47 | 985 | 70000€ | 1489€ |
2019-08-08 | 359 | RUE DE L EGALITE | 5 | 167 | 1047 | 247500€ | 1482€ |
2022-09-29 | 172 | RUE DE LA PAIX | 6 | 100 | 381 | 171831€ | 1718€ |
2021-01-18 | 202 | AV JEAN MOULIN | 5 | 118 | 0 | 241050€ | 2043€ |
2022-04-22 | 530 | CHE DE LARDIT | 3 | 71 | 0 | 159000€ | 2239€ |
2023-01-13 | 301 | CHE DE LA GOUTTE | 6 | 126 | 1000 | 251000€ | 1992€ |
2022-03-21 | 5903 | LAS PLACES | 4 | 101 | 2342 | 294500€ | 2916€ |
2019-11-22 | 5 | IMP DES ROSES | 4 | 90 | 396 | 149000€ | 1656€ |
2023-01-27 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 84 | 636 | 199843€ | 2379€ |
2022-11-30 | 2 | IMP DES ROSES | 6 | 99 | 586 | 208000€ | 2101€ |
2020-09-08 | 300 | CHE DE BARRES | 5 | 171 | 1000 | 103350€ | 604€ |
2020-09-25 | 4 | IMP DES JASMINS | 5 | 81 | 395 | 169000€ | 2086€ |
2022-10-28 | 295 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 505 | 227000€ | 2270€ |
2021-12-10 | 6 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 76 | 627 | 177000€ | 2329€ |
2022-12-01 | 6064 | LA ROUGETTE | 4 | 90 | 785 | 220000€ | 2444€ |
2022-02-04 | 785 | CHE DE SEGUIN | 3 | 78 | 449 | 45000€ | 577€ |
2019-09-06 | 521 | RUE DE LA PAIX | 4 | 90 | 1012 | 226200€ | 2513€ |
2020-06-16 | 656 | AV JEAN MOULIN | 5 | 129 | 1158 | 303000€ | 2349€ |
2020-07-27 | 486 | RUE DE LA PAIX | 5 | 80 | 674 | 125000€ | 1563€ |
2021-04-02 | 2 | RUE DES SARMENTS | 4 | 90 | 650 | 165000€ | 1833€ |
2022-08-26 | 3 | IMP DES PERVENCHES | 5 | 90 | 650 | 182500€ | 2028€ |
2022-11-16 | 5840 | GARABILIE | 3 | 95 | 630 | 107500€ | 1132€ |
2019-12-20 | 1000 | RTE DE CAMPSAS | 5 | 124 | 1044 | 211500€ | 1706€ |
2022-03-26 | 1000 | RTE DE CAMPSAS | 5 | 124 | 1044 | 242000€ | 1952€ |
2019-07-12 | 656 | AV JEAN MOULIN | 6 | 127 | 1000 | 249500€ | 1965€ |
2020-09-12 | 170 | CHE DE RHODIE | 5 | 88 | 1203 | 238000€ | 2705€ |
2020-11-10 | 8 | PL LABORIE | 1 | 80 | 151 | 140000€ | 1750€ |
2020-04-17 | 870 | CHE DE SEGUIN | 4 | 87 | 1045 | 150000€ | 1724€ |
2021-02-05 | 6 | IMP DE LA NEGRETTE | 5 | 106 | 702 | 220000€ | 2075€ |
2022-11-07 | 6 | IMP DE LA NEGRETTE | 5 | 106 | 702 | 253000€ | 2387€ |
2021-08-05 | 11 | PL LABORIE | 3 | 74 | 364 | 83139€ | 1124€ |
2020-09-03 | 120 | CHE DE BERTHOULY | 6 | 134 | 800 | 253000€ | 1888€ |
2021-01-26 | 8 | IMP DE LA NEGRETTE | 4 | 100 | 797 | 244175€ | 2442€ |
2021-02-12 | 171 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 78 | 500 | 140000€ | 1795€ |
2022-11-16 | 54 | RUE JEAN BERNARD | 4 | 94 | 687 | 157000€ | 1670€ |
2022-04-01 | 575 | AV JEAN MOULIN | 4 | 83 | 513 | 172000€ | 2072€ |
2021-06-15 | 656 | AV JEAN MOULIN | 5 | 83 | 1008 | 214700€ | 2587€ |
2021-02-24 | 15 | CHE CLOS DE JEANNOU | 5 | 126 | 1157 | 165000€ | 1310€ |
2021-06-25 | 801 | CHE DE RIGOUNEL | 5 | 95 | 2363 | 145000€ | 1526€ |
2023-06-07 | 581 | AV JEAN MOULIN | 9 | 207 | 1159 | 308050€ | 1488€ |
2020-09-15 | 550 | AV JEAN JAURES | 3 | 53 | 500 | 171350€ | 3233€ |
2022-05-13 | 597 | AV JEAN JAURES | 4 | 89 | 791 | 205000€ | 2303€ |
2022-02-17 | 117 | RUE JEAN BERNARD | 4 | 116 | 1000 | 299200€ | 2579€ |
2023-05-12 | 641 | AV JEAN MOULIN | 5 | 121 | 483 | 190000€ | 1570€ |
2021-02-15 | 820 | RTE DE FABAS | 5 | 162 | 800 | 325000€ | 2006€ |
2022-02-25 | 85 | CHE DU SAOULA | 3 | 134 | 1001 | 130000€ | 970€ |
2022-05-20 | 697 | LES GRAVETTES | 4 | 95 | 1000 | 261300€ | 2751€ |
2020-08-14 | 783 | AV JEAN JAURES | 4 | 113 | 1299 | 187200€ | 1657€ |
2021-04-13 | 200 | CHE CLOS DE JEANNOU | 0 | 60 | 1000 | 170000€ | 2833€ |
2023-02-03 | 50 | CHE DE LESPINET | 2 | 90 | 1940 | 50000€ | 556€ |
2020-05-20 | 320 | RUE JEAN BERNARD | 6 | 127 | 1418 | 225000€ | 1772€ |
2021-09-09 | 860 | AV JEAN MOULIN | 4 | 105 | 1000 | 256000€ | 2438€ |
2019-11-29 | 380 | RUE JEAN BERNARD | 5 | 157 | 500 | 227000€ | 1446€ |
2021-04-29 | 380 | RUE JEAN BERNARD | 5 | 157 | 500 | 274196€ | 1746€ |
2022-10-18 | 380 | RUE JEAN BERNARD | 5 | 157 | 500 | 346294€ | 2206€ |
2021-06-30 | 350 | RUE JEAN BERNARD | 6 | 116 | 957 | 226415€ | 1952€ |
2019-08-28 | 1215 | CHE DE LARDIT | 5 | 103 | 1085 | 265405€ | 2577€ |
2021-08-06 | 872 | AV JEAN MOULIN | 6 | 116 | 1232 | 168000€ | 1448€ |
2021-12-23 | 375 | RUE JEAN BERNARD | 4 | 75 | 1000 | 195000€ | 2600€ |
2022-08-25 | 740 | RTE DE REYNIES | 4 | 75 | 2000 | 205000€ | 2733€ |
2020-12-12 | 401 | RUE JEAN BERNARD | 4 | 100 | 1303 | 137600€ | 1376€ |
2021-07-27 | 914 | AV JEAN MOULIN | 5 | 103 | 1000 | 265250€ | 2575€ |
2020-09-24 | 414 | RUE JEAN BERNARD | 5 | 89 | 1000 | 193300€ | 2172€ |
2021-07-20 | 914 | AV JEAN MOULIN | 5 | 113 | 1000 | 236000€ | 2088€ |
2021-04-12 | 451 | RUE JEAN BERNARD | 5 | 111 | 1000 | 252000€ | 2270€ |
2019-11-22 | 1430 | RTE DE CAMPSAS | 5 | 98 | 800 | 148000€ | 1510€ |
2020-08-21 | 510 | CHE DU SAOULA | 4 | 88 | 1000 | 90000€ | 1023€ |
2019-05-27 | 126 | CHE DE RIGOUNEL | 7 | 140 | 3477 | 105000€ | 750€ |
2021-10-29 | 230 | CHE DE LESPINET | 5 | 139 | 1000 | 344599€ | 2479€ |
2020-11-13 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 73 | 976 | 157500€ | 2158€ |
2020-03-03 | 1075 | AV JEAN JAURES | 4 | 93 | 1000 | 197500€ | 2124€ |
2020-12-23 | 1475 | RTE DE CAMPSAS | 5 | 140 | 5394 | 411700€ | 2941€ |
2021-02-08 | 15 | RUE PEYRE DE LUNEL | 6 | 129 | 584 | 180000€ | 1395€ |
2022-08-24 | 171 | RTE DE REYNIES | 3 | 87 | 1272 | 223900€ | 2574€ |
2022-05-31 | 2 | CITE LUVISUTTO | 3 | 78 | 752 | 167000€ | 2141€ |
2023-01-31 | 2 | RUE PEYRE DE LUNEL | 5 | 110 | 516 | 218000€ | 1982€ |
2021-09-02 | 3 | CITE LUVISUTTO | 4 | 86 | 922 | 180000€ | 2093€ |
2020-01-23 | 45 | CHE DE BARROUILLET | 6 | 179 | 1000 | 298000€ | 1665€ |
2019-10-15 | 995 | CHE DU SAOULA | 4 | 139 | 3000 | 240000€ | 1727€ |
2020-09-07 | 53 | RUE FIRMIN SOULIE | 5 | 112 | 361 | 145000€ | 1295€ |
2022-11-30 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 98 | 500 | 83490.5€ | 852€ |
2020-06-05 | 10 | CITE VERTE | 4 | 80 | 680 | 199930€ | 2499€ |
2019-09-02 | 4 | CITE LUVISUTTO | 4 | 86 | 810 | 168000€ | 1953€ |
2020-01-28 | 1 | RUE FIRMIN SOULIE | 5 | 112 | 413 | 165500€ | 1478€ |
2022-12-14 | 49 | RUE FIRMIN SOULIE | 4 | 89 | 214 | 155000€ | 1742€ |
2021-06-15 | 4 | CITE LA CAUSSADE | 5 | 89 | 521 | 185000€ | 2079€ |